青岛海信实业股份有限公司二○二一年年度报告
来源：青岛财经日报 2022年08月19日 版次：A03 作者：
本公司按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》及其他有关法律、法规的规定，公布2021年年度报告。本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
一、公司简况
1.公司法定中文名称：青岛海信实业股份有限公司
公司法定英文名称：HISENSE INDUSTRIAL CO.Ltd，
2.公司地址：青岛市市南区江西路36号乙
3.公司法人代表：周涛
4.信息披露负责人：李晓成
5.联系电话：0532-66788988
6.邮编：266071
7.公司网址：www.hisense-plaza.com
8.公司信息披露报刊：《青岛财经日报》
年报备置地点：澳门路117号
9.股票名称：海信实业
10.证券代码：Q015
11.股权托管单位：青岛市股份制企业股权托管中心
地址：青岛市市北区标山路36号（中信万通）
12.电脑查询电话：0532-83647402
二、财务报告（一）审计意见
本公司财务年报经信永中和会计师事务所青岛分所审计，并出具审计报告。信永中和会计师事务所青岛分所依据《中国注册会计师独立审计准则》对本公司所提供的会计报表进行了审计，认为青岛海信实业股份有限公司会计报表符合《企业会计准则》的有关规定：公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海信实业公司2021年12月31日合并的财务状况以及2021年度合并的经营成果和现金流量。
（二）2021年终会计报表简化的资产负债表：（单位：人民币元）项 目 2021年期末数2020年期末数资产总计 4,393,160,539.434,541,391,980.37负债总计 3,878,851,283.414,236,394,901.00归属于母公司股东权益合计715,696,162.84 478,362,771.44负债及股东权益合计
4,393,160,539.434,541,391,980.372.简化的损益表：（单位：人民币元）项 目 2021年 2020年营业收入 6,776,778,012.045,390,638,323.88营业利润 339,732,739.43 115,557,565.39销售费用 417,276,922.46 317,253,894.74管理费用 263,552,640.09 112,034,011.07
财务费用 77,241,717.66 111,593,270.23
归属于母公司所有者的净利润
243,067,391.40 57,665,436.953.简化现金流量表：（单位：人民币元）项 目 2021年 2020年经营活动产生的现金流量净额
502,799,082.93 817,060,161.31投资活动产生的现金流量净额
-56,971,403.36 -14,373,596.20筹资活动产生的现金流量净额
-332,201,537.53-247,920,100.05现金及现金等价物净增加额
113,626,142.04 554,766,465.064.指标分析指标名称 计算公式2021年2020年股东权益比率 股东权益总额/资产总额×100%
11.71%6.72%营业利润率 营业利润/营业收入×100%
5.01% 2.14%每股净资产 归属于母公司股东权益/股本总额
24.96元/股16.69元/股每股收益 归属于母公司净利润/股本总额
8.48元/股2.01元/股三、股本结构情况报告期内公司股本总数未发生变化，总股本为2867万股，股本结构为：
股本类别 期末股权（万股）占总股本比例
法人股 229.36 8.00%
个人股 2637.64 92%
四、2021年度经营、管理情况回顾及2022年展望（一）2021年主要经营管理工作回顾
2021年全球主要经济体强劲反弹，但由于奥密克戎持续闪现、供应链受阻、劳动力短缺、全球严重“缺芯”、能源危机、通胀高企、全球贫富分化引起的大宗商品价格高位震荡、贸易保护持续等诸多问题仍悬而未解，世界经济不确定性增强。国内适逢建党100周年，宏伟的历史使命、共同富裕成为主旋律。
2021年全球范围新冠疫情反复、病毒变异、防疫形势复杂多变、国际经济形势冷暖不均、波动起伏，国内经营业态继续升级、热点轮动，持续不断的新冠疫情持续给商场经营带来多方面不利影响，疫情反复、反弹，封控区、管控区、静默管理等成为主旋律，游客、流动人员数量急剧减少，直接影响海信广场销售额增长；国外疫情不断出现新变异，国外供货链、部分国外工厂持续停工等、货品、物流短缺停运；Mall业态等餐饮品牌因为疫情受影响禁止堂食、经营困难，要求商场减租甚至免租，商场总体经营形势严峻。 长前景的下调范围广泛，包括全球最大的经济体——美
2021年，实业公司董事会在“求稳务实，稳健发展”的 国、中国和欧盟，以及大多数其他发达和发展中经济体，欧战略思想统领下，提前预判、精准施策、因地施策，针对各 盟经济的增长前景明显减弱，其国内生产总值预计2022门店、各分子公司不同经营环境，差异化营销定位、有的放 年仅增长2.7%，而不是1月份早些时候预测的3.9%，高通矢、想方设法克服疫情带来的种种不利影响，同舟共济、精 胀正在使家庭的实际收入减少，特别是在发展中国家，贫诚协作，各分子公司各项工作处乱不惊，总体完成公司年 困更加普遍，工资增长仍然受到限制；新冠疫情又现变异、初制定经营指标。 国内外经济形势严峻复杂。
回顾过去一年，公司经营业绩与经营能力取得长足发 2022年，公司在继续全力做好防控疫情工作前提下，展，青岛海信广场品牌升级方面，目标品牌签约确定，服务 全力做好各项经营工作。青岛海信广场：致力于中国高端升级持续完善，周年庆期间，尝试“艺术与商业相结合”，商业单体典范商场打造，坚定不移践行企业文化，持续提《卡门》歌剧闪亮登场，得到顾客好评；梦服务“Dream in 高顾客、合作伙伴、员工满意度，高标准对标业内典范，敏Dream”晚宴惊艳呈现，为企业服务品牌塑造建立新标杆； 锐捕捉市场变化和新技术变化，以创新引领和驱动未来；停车场收费无人化、防疫机器化，宠物友好商场的专项打 紧紧围绕海信广场4.0升级方案，做好品牌洽谈及调整安造，标志着青岛店全面升级数字化、智能化。集团庆《听 排，以艺术、健康、有趣为主线、持续做好服务升级，打造具瓷》国家级金奖团队表演、国家级金奖表演，让消费者首次 有领先性的海信广场特色会员服务体系，通过立体、多元可近距离现场观看、国内商业体首次呈现跨界音乐会；山 的会员服务体系，多维度提升与客户的交互，建立互信及东首家宠物友好商场打造及萌宠周互动联动、宠物友好商 情感依赖，满足会员自我价值感提升，增强会员粘性，进而场概念获得顾客好评。首次登陆青岛品牌重点资源整合 打造以顾客为核心的服务价值链，塑造国内领先的会员服亮点不断，Fred品牌挚友吴昕到店，带来流量及“明星效 务体系；与有一定知名度的艺术家深度合作，为海信广场应”，“露台瑜伽”创新互动方式，展现品牌形象与理念、青 量身打造艺术活动，涵盖形象设计、氛围展示、礼品定制岛海滨城市特点，顾客参与度、体验感好。GIORGIO AR⁃ 等。天津海信广场：将围绕“宠物”“闺蜜”“亲子”三个关键MANI品牌代言人胡歌到店，带来流量引爆广场热点，在社 方向，强化MALL的社交功能，以体验式消费满足目标客交网络引起高度讨论。高瀚宇亮相海信广场&Tiffany&Co.群的情感诉求；积极探索社群营销新模式，最大程度将线圣诞亮灯仪式，整体圣诞树布置精致高雅，灯光艺术生动 下销售引流至线上，打破空间限制；服务差异化竞争优势，别致引爆社交媒体，网络关注度极高。大咖讲堂、自主开 深耕会员维护，打造价值平台；拓展经营思维，改变底层意展培训工作、积极互动、线上支持《打造个人品牌》。天津 识，寻找新思路；加快数字化建设，为顾客提供智能化消费海信广场：招商工作以“内外有趣，寻美探界”为愿景目标，环境，打造私域流量和公域流量的关联转化。长沙海信广全方位持续打造时尚空间、社交空间、便利空间，实施“三 场：招商将以“高坪效、高回报”为重心，关注低坪效区域，增三减”政策，品类组合日趋完善；人才梯队建设及组织竞 做好品牌补充、汰换、升级；商场运营方面，继续提升零售争力进一步提升，提升新媒体核心竞争力，突破永不止步； 力，挖掘零售利润；持续建设人才梯队，加强核心骨干培把握“她时代”浪潮，建立情感空间连接，异业互动式营运，养；持续加强服务赋能，打造差异化服务战略；继续浸润形式多样效果佳，营采并蓄赋能深度招商实践，利用数字化“感恩、善念、包容、快乐”源文化，提升员工归属感与幸福先进科技，提高工作效率。长沙海信广场：多元化经营，多 感；营造“自由”创新”的环境，同步增强过程把控。“渠道销售，结合品牌会员节错峰宣传，持续引流；独家活动 五、重要事项披露争取，多平台联动推广，拓展销售渠道，打造社群营销，品类 无调整，珠宝区业绩表现亮眼；招商工作进一步丰富业态，迭 六、备查文件代品牌，引进GENTLE MONSTER及Time Vallee时光天地 1.公司董事长周涛先生签署的公司2021年度报告正精品店，进一步深化项目核心竞争力，生活方式业态基本搭 本。建完成，网红品牌墨茉点心局、柠季手打柠檬茶、茶颜悦色 2.公司法定代表人、财务负责人签署的公司2021年度欢喜殿齐聚三楼中庭，营造多维沉浸式社交场景；推进人才 财务报表。本地化及梯队建设，做好组织发展的“人才保障”。 3.信永中和会计师事务所青岛分所出具的2021度审（二）2022年展望 计报告。
2022年，地区冲突与战争颠覆了经济从疫情中恢复的 4.青岛海信实业股份有限公司章程。脆弱进程，使经济复苏放缓，导致食品和大宗商品价格上 5.青岛海信实业股份有限公司董事会、监事会决议。涨，并在全球范围内加剧通胀压力，2022年年中全球经济 青岛海信实业股份有限公司仅增长3.1%，低于2022年1月发布的4.0%的增长预测，增 2022年8月19日
