上周二手房成交1337套
成交量环比下降12.8%

来源：青岛财经日报 2017年11月07日 版次：A12 作者：

本报讯(记者　李雯)据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房网签量1337套，环比前一周下降12.8%。随着11月成交淡季的到来，青岛二手房成交市场已经开始显现降温预兆。
　　据统计，青岛周边市区二手房成交量401套，环比前一周下降11.1%。胶南市和即墨区作为青岛周边市区的成交量整体增长，上周成交量出现了较大幅度的下滑。胶南市二手房成交量165套，环比下滑14.5%，即墨区二手房成交量134套，环比下滑13.5%。青岛市市内7区二手房成交量936套，环比下滑13.6%。在市中6区成交量全部出现下滑趋势后，城阳区成交量现小幅度增长，城阳成交量114套，环比增长3.6%。上周黄岛区和市北区虽然成交量下滑，但是名次依旧排在一二位。黄岛区二手房成交量241套，环比增长19.1%，市北区二手房成交量187套，环比下降7.4%。
　　上周，青岛二手房成交均价21316元/平方米，环比前一周上涨8.3%。二手房成交均价连续回升，其中市南区和黄岛区成交均价保持稳定，未有明显降幅。而其他区域成交均价都出现了不同程度的上涨。崂山区在成交均价连续出现走低趋势后，上周出现大幅度回升。崂山区二手房成交均价32785元/平方米，环比上涨23.2%，成交均价位于青岛市区域成交均价高点。上周市北区成交均价涨幅上升也较为明显，市北区二手房成交均价23148元/平方米，环比增长13.0%。另外，据青岛链家网数据显示，上周，客户需求量出现明显下滑，活跃度降低，挂牌均价基本保持稳定。青岛市七区新增房源挂牌均价23450元/平方米，环比前一周下降0.5%。