三万公里海疆地标样板间公开
深蓝中心海景板式大宅浮山湾1号昨日全球发售

来源：青岛财经日报 2013年12月17日 版次：A18 作者：

深蓝中心浮山湾1号精装设计师讲解设计理念 为我一挥手，尽听万顷潮；为我一阙歌，惟唱天下晚；结束这段访问的时候，正值夜幕袭城，田静脸上的笑容，却若如朝阳般灿烂，这种真诚，填补了熟悉与陌生距离，也跨越了时间。

12月16日下午14时，备受岛城关注的地标项目深蓝中心在香格里拉大酒店盛世堂隆重举行了产品说明会，这是继10月17日北京钓鱼台国宾馆全球发布会引起全国业界巨大反响之后，深蓝中心首度公开产品信息。说明会上，百余位来自北京、上海、杭州、青岛等全国各省市的重量级行业领袖与30余家国内主流媒体单位，以及全球顶级建筑事务所美国SOM、美国顶级室内设计公司BilkeyLlinasDe?sign作为深蓝营造团队的代表共同列席，见证了深蓝中心一线海景板式大宅作为代表青岛地产实力顶级作品的正式公开。
“深蓝式”影响力
        在北京钓鱼台深蓝中心全球发布会上，作为深蓝中心的建设者——山东高速集团、绿城集团曾对青岛城市表达了深深的感恩，感恩青岛深厚的山海文化底蕴，感恩青岛全世界最美的海岸线，感恩青岛能赋予深蓝中心独特的地缘价值。
        此次深蓝中心产品说明会上，项目开发企业再次向青岛表达了最深的感恩，尤其是这块海岸线上的绝版土地，承载了青岛与世界同步的梦想，也承载了深蓝中心开发企业及21家全球合作伙伴共同的梦想和愿景。从2010年的地王到2013年的地标，深蓝中心在这块土地上历经三年的精心研发，如今已初见雏形，其代表城市发展趋势的人文价值，不可复制的绝美地段、建筑造诣的美学价值以及引领高端生活方式的精神价值，共同构成了青岛城市所赋予的“深蓝式”影响力，作为城市代言人发出了响彻中国的深蓝之音。
21家顶级伙伴
        从2010年正式启动规划设计工作开始，深蓝中心像散发着魔力的巨大磁场，不断吸引着来自世界各地、各个领域的顶级团队加入。说明会上，来自美国SOM建筑事务所的建筑设计总监Timo?thy  Poell先生首先发言。SOM在40年内已有10000多个设计遍布于全球50多个国家，代表作迪拜的哈利法塔、上海金茂大厦均为当地的地标性建筑。作为深蓝中心项目的规划设计团队，最先考虑到的就是项目与城市的关系。黄金海岸线的区域是青岛整座城市的动力中枢，深蓝中心所处的位置就是城市CBD与海岸线紧密结合的稀缺土地资源所在。从这里伫立起来的建筑群必须能够承载整个城市的核心优质资源，并以刷新青岛天际线的高度和体现城市精神符号的造型成为整座城市的中心地标。
样板首度公开
        说明会结束后，深蓝中心一线海居样板同步公开，笔者跟随首批预约参观样板间的嘉宾到达了深蓝中心项目所在地，进入了浮山湾1号A座460平方米法式装修风格的样板间。原本预计约半个小时即可完成的参观却出乎意料持续了近两个小时，而直至参观结束，还有许多嘉宾停留在样板间内，像在博物馆内一样仔细揣度服务人员讲解到的细节点。即使是见识过国内外诸多高端地产项目的业内人士，也发出由衷的感叹：“太多细节值得研究了，这在意料之中也在意料之外！”
        让到场嘉宾印象极为深刻的是，推开奢华的酸枝木皮饰面、重达约300斤的入户门，首先映入眼帘的就是帕拉迪奥十字中厅。它既将460平方米的室内空间进行了合理、对称的区隔，又营造了良好的仪式感和私密性。而十字厅作为入户空间也是主人的身份象征，因此整个中厅均用天然进口石材包装，墙面采用葡萄牙进口砂岩、凹凸面的工艺，地面中心采用奥特曼米黄、金镶玉、金线棕三种石材与纯铜铜条共同构成的法式水刀拼花。令人惊异的是，中心地面这个直径达2米的巨大水刀拼花是在一块整石上先行拼贴完毕，再以整块拼花形式运输到位后才进行安装，花型的弧线圆润流畅，整体表面平滑光亮，没有一点缝隙痕迹，成为十字中厅的焦点，其工艺难度超乎想象。整个参观过程不断伴随着惊喜，每一处空间都有令人难以置信的传奇。卧室重达200公斤的玻璃窗，竟可以一键电动开启，整块推出通风，关闭后自动落锁，最关键的就是采用了堪称世界最昂贵奢品的英国原装进口铰链。而从德国进口的橱柜系统，完全在德国由当地最好的工匠纯手工打造，一体成型后整体运输，安装于深蓝中心的海景大宅中。还有许多产品细节是深蓝中心专属定制，例如入户门锁的金色定制款，家庭厅内巴西进口酸枝木皮实木复合地板昂贵的拼花造型，都是在别处难以购得的高级定制，只专属于浮山湾1号251位尊贵的业主。
斥资4亿元为收藏
        目前备受瞩目的深蓝中心海景豪宅浮山湾1号为两栋板式超高层，A座户型均为460平方米，B座户型为260平方米与270平方米两种。产品均价7万元/平方米,顶层复式售价高达18万元/平方米,堪称超越北、  广、上、  深等一线城市价格标杆的天价豪宅。而产品说明会当天下午，就有一位神秘买家斥资4亿元先购为快。据悉，该买家并非单纯投资或居住目的，主要是看重深蓝中心的设计队伍的专业度，绿城的专业水准、丽思卡尔顿的品牌力以及深蓝中心不可复制的艺术价值、人文价值、自然资源和城市名片的影响力。而慕名而来的北京、上海、杭州及山西等地的嘉宾，已依次预约了样板间参观体验及销售服务时间，大有抢购的势头。
        目前深蓝中心的建筑群正在日新月异的向上攀升，在这个雏形中可以看到深蓝中心为这座城市准备的惊喜远不止于此。虽然浮山湾1号只专属于这座城市的251位精英，但深蓝中心以同步世界的标准所树立的身份感、自豪感却是属于整座城市的。
本报记者赵彭摄影报道
新闻纪实
为我一挥手  尽听万顷潮
绿城的蓝色之恋
青岛绿城房地产营销有限公司总经理田静专访
        昨日下午，青岛深蓝中心项目在青岛香格里拉盛世堂举行了深蓝中心产品说明会，由此向全世界宣布，在中国三万公里的海岸线上，第一栋地标性建筑青岛深蓝中心的住宅产品正式在青岛对外发布。在发布会现场记者采访了青岛绿城房地产营销有限公司总经理田静，并由此接近了一个深刻的、感性的绿城，由此了解到深蓝中心之于青岛、之于山东、之于中国的一段蓝色之恋。
        田静说：“这一切要从绿城这个企业特点开始说起……”
        作为房产新闻的从业人员，记者对于绿城地产的印象，有着感性、专业与高端的评价。绿城的产品规划设计水平很高，建筑质量精细可靠，重视物业服务的档次。这些并非记者独家赞誉。因为，青岛绿城从第一个项目绿城·理想之城开始，每一个项目都皆有口碑。田静告诉记者，绿城集团董事长宋卫平先生是一个感性而力求完美的领导者、一个不折不扣的产品主义者，整个集团都有着其深深的个性烙印。值得注意的是，相对于对产品品质的要求，宋卫平在对国家政策、行情走势、财务运转等一些企业环节的关心程度显得有些不够，而对于产品的关注，却催生了绿城研究院这样国内罕见的企业内机构，一个与公司开发业务相对独立的产品研发机构。产品主义的另一个市场结果是其作为大本营的杭州，整个市场的品质要求都随着宋卫平式的产品主义水涨船高。
        田静谈到：“做高端产品曾让绿城在调控期间面临极大挑战。”
        从记者掌握的情况看，2008年~2012年这剧烈波动的几年里绿城曾遭遇过资产负债率危机。然而绿城依然以奇迹式的魄力在2010年通过57轮竞拍，以总价40余亿元，楼面地价每平方米达17800元，抢下了2010的“青岛地王”地块。是什么让曾危机重重的绿城再次回到业内的中心？
        回顾那段艰难岁月，如果说，马云、九龙仓的出手相助，与融创的联手是一个个富有江湖救急色彩的故事。那么众多绿城业主都愿意为绿城地产提供救急的资金，则让人不得不为之动容。多年来的产品至上主义，感性认真男儿宋卫平和他的绿城给人们留下的不仅仅是一座座建筑，而是城市成长中罕见的心灵。“那时候曾有业主直接打给物业说可以援助4000万元。”田静谈起这段往事，仍感慨不已。这或许是她作为绿城人的一股原始动力。而这动力，确是绿城与市场、与客户之间的一种以正能量为坚守的互动。
        而对于青岛深蓝中心来说，其建设与选择始于2005年宋卫平的一次到访，宋卫平在那次访问时表示，“青岛这么美的海岸线需要有真正意义上的地标。”接下来的几年间，事实证明了宋卫平最初的判断，青岛发生了翻天覆地的变化，城市经济、能源、科技等领域正朝着世界城市水平看齐。奥运推动、发展蓝色硅谷、黄岛经济开发区等宏观规划，也已成功打造青岛为中国蓝色经济龙头上的“资本磁场”。今天，当代表青岛入围全球天际线的深蓝中心出现时，已经有了更多的不可复制，在全球地标制造者与全球顶级酒店丽思·卡尔顿的影响下，在山东高速的助推下，深蓝中心的影响力开始辐射全球，深蓝中心的名字也逐渐引起业界大热。全球知名景观设计团队AECOM、室内设计团队、垂直交通设计团队等相继慕名加入，组成了深蓝中心21家全球团队的豪华阵容。
        田静告诉记者：为打造“地标工程”，深蓝中心的设计团队在考虑如何采用高新技术和先进的结构理念的同时，也关注着如何将“青岛风帆”的元素融入到深蓝中心的设计中。“以风帆为元素”所设计的独特造型，体现出SOM融合现代科技，借鉴青岛特色文化的设计理念。与此同时，设计者也意识到，深蓝中心离海仅200米、建筑独特造型等等标志性特点，“不可复制”的元素能否成为深蓝中心整体设计中的核心理念。
        据悉，在SOM这种大胆思路的影响下，深蓝中心来自全球的21家顶尖合作团队，“不可复制”将  这个具有特殊意义的理念，巧妙的整合运用在了深蓝中心超过150项产品力的设计中。同时，深蓝中心所在的位于市南区中央商务核心区的美丽海湾浮山湾，无疑是新青岛重要的滨海黄金区。浮山湾所临近的香港路，是城市真正意义上的金融街，这里集合着全市金融工商业巨头，成为青岛经济实力与GDP产值最高的区域。而平行香港路的东海路则聚合着城市高端人居的拥有者。从海边木屋到岸畔洋房，从政府新楼到摩天大厦。那些投资城市一线海居的人，聚合成变革城市的精英力量。
        田静在本次采访结束时向记者独家透露：“从我个人而言，绿城前18年的积累主要在杭州，而18年之后的未来将在山东再攀高峰。”
        据悉，近一年来青岛绿城在青岛即墨地区频繁选拔新地块，其新项目定位于养老地产。而地标性建筑青岛深蓝中心的商业部分也将由合作伙伴九龙仓运营。值得注意的是，2013年12月16日这一夜，宣告三万公里海疆地标在青岛屹立而起的同时，也距离绿城集团19岁的生日不远。20天之后的1月6日，绿城将迎来19岁生日，这一天冥冥中自有天合，恰巧与19年前的那个日子阴历与阳历重合。而经历了一番心惊肉跳的少年烦恼，绿城已经向着青春期最为灿烂日子进发。而这一泓蓝色，无论天蓝水蓝，都是绿城人与他们正在建设的这座城市之间，不可磨灭的记忆。
本报记者赵彭摄影报道